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中國人在泰國買房會遇到哪些問題

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/2/4

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海外的投資環(huán)境一直吸引著眾多人的目光，現(xiàn)在很多人也開始將自己的資金投放在海外的房地產(chǎn)市場上，泰國的房產(chǎn)市場穩(wěn)定，而且這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較平穩(wěn)，引了眾多人前來這里進(jìn)行房產(chǎn)投資，那么中國人在泰國購買房子的時候會遇到哪些問題呢?

 

 

首先，泰國的法律規(guī)定，外國人是可以在泰國進(jìn)行購買公寓的，但是不可以直接進(jìn)行購買別墅，如果想要購買別墅的話，需要在泰國進(jìn)行注冊公司，而且外國人購買公寓之后，具有和泰國人同樣的權(quán)益，所以說每棟公寓，外國人持有的份額，和本地人是一樣的，但是每棟公寓，外國人只有份額不得超過整個公寓的49%。

 

外國人只能以泰國公司的名義購買土地然后再自己的土地上新建房子和別墅，事實(shí)上外國人以這種方式擁有，泰國大部分的別墅和地皮，也從未出現(xiàn)過任何問題，所以說最重要的，要想合理的進(jìn)行這件事情就必須要找到一個名譽(yù)律師律師可以，確保，外籍買家對公司以及資產(chǎn)有絕對控制權(quán)。

 

其次在泰國進(jìn)行購置房產(chǎn)需要支付一部分稅費(fèi)購置一手房的時候需要支付1%的過戶稅和0.5%的印花稅，另外如果未滿五年就出售該房產(chǎn)的時候，需要支付3%的特別營業(yè)稅，如果滿五年之后則無需支付，特別營業(yè)稅，所以說在泰國進(jìn)行購置房產(chǎn)，如果想要進(jìn)行售賣的話也要注意年限和稅率的問題。

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標(biāo)簽：中國人,泰國買房,遇到哪些問題

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