在泰國買套傳統的房要多少錢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/29
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隨著泰國房產大熱，很多人咨詢小編在泰國買套傳統的房要多少錢，其實泰國跟我國的三線城市價格差不多，一般一棟房子的是四五十萬人民幣，因此很多人去泰國投資房產，泰國的房產雖然沒有房產稅等等一些的費用，但是買房時還需要繳納相關的稅費的。
當泰國房產登記過戶到您名下的時候，需要支付以下幾種稅費給泰國土地廳(Land Department)：
1，轉會費2%
轉讓費是房屋總價的2%，通常由買賣雙方共同分擔，一次付清一次，所以買方轉帳時通常只付1%。
2，特價銷售稅3.3%
對于持有財產5年以上的業主或者財產所有者賬戶超過1年的，可以免征特別銷售稅。3，印花稅0.5%
如果您已經繳納特別銷售稅，則不需要繳納額外的印花稅。
4，個人所得稅
個人所得稅將取決于持有人是個人還是公司。如果持有人是公司，則個人所得稅固定為登記銷售價格或估值的1%(以較高者為準)。如果持有人是個人，那么個人所得稅是使用累進匯率計算的財產評估價值。
提交時支付的額外費用：
1，物業費(維護費)
為了維護房地產和您的設施(如水電)，每月付款通常是根據公寓的面積進行的。不同的物業成本將有所不同，通常為40至80泰銖/平/月。提交房屋預付1年物業費。
2，維修基金(Sinking Fund)
對于未來某個時間點的開發項目所要求的任何維修或改進(例如每隔幾年重新涂刷立面)。公寓交付給買方時必須支付維修費。其金額取決于公寓的大小，并在交付時全額支付。通常500銖/平。
維修基金和物業費都是需要提前繳納的，如今隨著在泰國都有了中國銀行和工商，華人投資者只需在國內就能支付相關的費用。
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