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韓流刮向中國已經(jīng)很多年了，不管是韓劇還是韓團(tuán)，在中國都是十分受歡迎，而不少年輕人也奔向韓國留學(xué)，希望能在韓國過上韓劇里那樣的生活。從出資遠(yuǎn)景來看，2006年韓國就提出了打造“國際自在城市開發(fā)中心”計劃，綠地等多個國內(nèi)大型房企也開端在濟(jì)州島圈地。

韓國的很多項目競爭劇烈，共享同區(qū)域內(nèi)North LondonCollegiate School等8所國際校園以及3-4個醫(yī)療中心。房地產(chǎn)市場是否值得出資呢？2015年6月，濟(jì)州島政府已向韓國法務(wù)部提交了房地產(chǎn)出資移民準(zhǔn)則的修訂案計劃，第一持有房產(chǎn)價值超越50萬美元或5億韓元，第二在濟(jì)州島購買公寓、度假村、家庭式旅館、別墅等；第三持有房產(chǎn)5年以上能夠請求韓國F5永居簽證。和現(xiàn)行美國出資移民項目EB-5相同的出資金額，5年的等待時間。

提到利好，濟(jì)州島買房移民無需財物證明、資金來源證明，這點還是為急需境外出資、搬運財物的買房人提供了便當(dāng)�？墒窍鄬﹂]塞的出資環(huán)境，持房5年內(nèi)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)售和租借，一起需要付出一次性6%的房產(chǎn)取得稅、印花稅等稅費等都條款讓買房人有所躊躇。尤其是不穩(wěn)定的韓國政局和韓元匯率，或?qū)�會給韓國樓市吸引外國本錢方面帶來重創(chuàng)。

是否要在韓國做房產(chǎn)出資還是要看我們的實際需求，比較合適買房的當(dāng)?shù)爻�了�?jì)州島就是首爾，可是首爾的房間現(xiàn)在在全球都是排的上名次的，并不比北上廣低廉，并且首爾的物價消費水平也比較高，如果想要將房子租借，也比較合適在韓留學(xué)的海外學(xué)生，因此在買房的時分要選擇離大學(xué)比較近的地段。

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