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馬來西亞房產投資火熱有原因

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/26

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馬來西亞跟中國一直都有著很深的淵源,現在中國倡導的一帶一路也受到了馬來西亞政府的支持,而早在2010年,馬來西亞政府就先一步提出了“大吉隆坡方案”, 打造一個“大吉隆坡”,從硬體設備、公民收入及寓居環境這三方面,讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市之列,一起成為世界經濟成長率最高城市前20名。

依照預期,到2020年吉隆坡區域人口將從現在的600萬增至1000萬人。政府還推出了特別獎賞,約請世界上最優秀的100家企業在馬來西亞樹立總部,用來招引很多的國外人才,人口的急劇增加、很多外來人員的工作,必定帶動很多的住宅需求。吉隆坡一直是人口集合之地,這些年來房價不斷上漲,而跟著“大吉隆坡方案”的推進,到時住宅需求還會更大,投資房產前景十分可觀。

未來大吉隆坡的開展現已確定會先從房地產范疇著手,跟著新地標的逐漸樹立,鄰近區域的人口跟著經濟開展而開端集合,反過來又會促進房地產的開展,發生連鎖的經濟效益。數據顯現,2000-2015年,馬來西亞房價上漲127%,年均增加8.4%;而其間吉隆坡房價上漲了172%,年均增加11.4%,遠遠搶先全國均價;2016年,吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%。

雖然漲幅如此之高,實踐在吉隆坡的房價仍是遠遠低于新加坡,而吉隆坡和新加坡之間交游十分便利,既能享用新加坡的優質環境及薪資,又能享用馬來西亞低價物價及優居環境,現在還有不少新加坡人也會挑選到吉隆坡買房寓居。

 

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