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香港是一個非常發達的城市，這座城市在國內擁有著資本主義的政治制度，享有“一國兩制”的方針政策，對于這樣的政策來說，香港的房產也是受到海外人士的追捧的，正是因為這樣的政策，使得香港的房產價格居高不下，那么，香港的房產是永久產權的嗎?

香港的房產有很多種產權，有永久產權的，有999年產權的也有99年產權的，但是，對于香港房產的永久產權，有的分析人士卻不這么認為。香港的永久產權只包括房產的永久產權，地產的產權還是屬于政府的，在1997年回歸以后的房產，其地產的產權只限租到2046年。

到期后政府還會加地租或者重新厘定租期，這種意義上講，香港的房產又不是永久產權的，其實，這跟國外的房產稅是一樣的，每年都必須繳納，這樣才能夠保證購房者免費的醫療和教育資源，香港的土地產權很混亂，經歷了英國殖民時期，在特殊的歷史原因下，形成了一系列批租年限不同的土地，包括無期限、999年期、99年期、75年期、50年期等。

綜上所述，香港的房產是永久產權的，但是香港的地產卻不是永久產權的，這跟美國和加拿大永久產權的房產是有本質的區別的，不過，香港的房產是可以無限期的繼承下去的，至于地產也是可以繼續續租的，所以，這樣的產權房產跟永久產權是沒什么區別的。