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為什么很多人要在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)

來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/23

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泰國(guó)并不是一個(gè)移民國(guó)家,但是在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人也不在少數(shù),因?yàn)樵谔﹪?guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有很多優(yōu)勢(shì)所在,也正是這些優(yōu)勢(shì)所在,使得越來(lái)越多的人選擇在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn),而且,泰國(guó)是一個(gè)旅游型的國(guó)家,在這里購(gòu)置房產(chǎn)也是可以進(jìn)行房產(chǎn)投資的,那么,在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)都要哪些優(yōu)勢(shì)所在呢?

在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)其實(shí)有很多,筆者只說(shuō)兩點(diǎn),第一點(diǎn)就是泰國(guó)的房產(chǎn)也是永久產(chǎn)權(quán)的,而且是不需要繳納房產(chǎn)稅的,外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓,而且和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益。外籍人士和泰國(guó)人一樣,擁有泰國(guó)房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán),而國(guó)內(nèi)房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)。這也是為何您看到泰國(guó)有些城市道路比較擁擠,因?yàn)橥恋厥撬饺说,政府是不能夠?qiáng)制拆遷的。

第二點(diǎn),泰國(guó)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)是非常可觀的,據(jù)當(dāng)?shù)氐臋?quán)威媒體報(bào)道,從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào),泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。相對(duì)于其他東南亞的國(guó)家,這里的房產(chǎn)投資回報(bào)率是非常高的。

泰國(guó)的房產(chǎn)政策規(guī)定海外人士不能夠購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)高檔類(lèi)型的房產(chǎn),想要購(gòu)買(mǎi)高檔類(lèi)型的房產(chǎn)還是需要在泰國(guó)開(kāi)設(shè)公司的,而且必須要有當(dāng)?shù)厝顺止刹判,即便是這樣的政策限制,很多海外人士依然是爭(zhēng)相在泰國(guó)購(gòu)房,因?yàn)樘﹪?guó)是世界上最適合養(yǎng)老的國(guó)家,這里的生活條件突出,生活成本也不高。

 

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