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近些年，隨著經濟的發展，海外的房產投資項目也變得異常火爆起來，北美地區的房產投資項目是最火爆的，但是對于一些中產階層的工薪階層來說，選擇亞洲地區的房產投資項目似乎更合理一些，尤其是像馬來西亞、泰國、日本等國家，那么，為什么要投資馬來西亞的房產呢?

馬來西亞的房產有諸多優勢，首先房產是永久產權的，這樣的產權讓購房者感覺到踏實，其次，馬來西亞的房產是按套內面積出售，還送車位。第三，馬來西亞的房產位置和價格是比較劃算的，位于市中心的房產每平方米約合2.5萬元人民幣，放到當時的北京只能買遠郊的房子。最后這里的房產貸款利率比國內低。

馬來西亞的經濟是嚴重依靠能源經濟的，近些年，隨著國際原油價格的下降，馬來西亞的經濟也受到重創，經濟增長遲緩，貨幣貶值了不少。直到近幾年，經濟才開始明顯復蘇，但馬幣并未升值，但隨著經濟情況的萎靡，這里的房產也出現貶值，但是在這里購買房產并沒有產生什么影響。

綜上所述，投資馬來西亞的房產也許在價值上會貶值，但是這里的各方面的資源對于貶值的房產是一種彌補，最起碼這里的空氣資源是非常不錯的，不用呼吸國內充滿霧霾的空氣，這里的環境也是非常不錯的，對于投資者來說，這里的房產投資的回報率也是非常高的。