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日本是世界上最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，雖然在二戰(zhàn)期間存在一定的黑歷史，但是這里的經(jīng)濟(jì)情況確實(shí)是非常不錯(cuò)的，日本有著公認(rèn)的最好的教育資源和醫(yī)療資源，尤其是其首府城市東京，是亞洲地區(qū)最大的一個(gè)都市區(qū)，但是，很多日本人寧愿租房也不愿意買房，這是為什么呢?

首先，是觀念問題，國(guó)人的觀念是沒有房產(chǎn)雙方父母是不允許結(jié)婚的，但是日本人的觀念與國(guó)人恰恰相左，新建住宅入住后的第二天，房子就算是舊房，房?jī)r(jià)下跌20%。而木造的一戶建，20年后資產(chǎn)價(jià)值就變零。即便再怎樣的裝修，資產(chǎn)價(jià)值也是歸零。再者年輕人更傾向于居住的絕對(duì)合理性，即自己的居住環(huán)境必須根據(jù)自己生活的形態(tài)變化而變化。

在日本，很多法律方面的規(guī)定對(duì)于擁有房產(chǎn)的日本人并不是什么好事，一旦買了房子，除了自身會(huì)貶值外，將來的處理問題也是個(gè)麻煩。日本有一個(gè)“財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與稅”和“遺產(chǎn)繼承稅”，對(duì)于善于理財(cái)?shù)娜毡救藖碚f，繼承這樣房產(chǎn)都是需要繳納稅費(fèi)的，而且這樣的稅費(fèi)價(jià)格并不低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于租房的費(fèi)用。

綜上所述，諸多原因造就了日本這樣的房產(chǎn)現(xiàn)狀，尤其是經(jīng)濟(jì)方面，日本人考慮的比較劃算，與其繳納高昂的稅費(fèi)，不如選擇租房，雖然是需要不斷的繳納房租的，但是，房租的費(fèi)用要比稅費(fèi)低很多，所以，繳納房租還是比較劃算的。