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香港作為曾經的“亞洲四小龍”之一，也是非常輝煌的。現在的香港，經濟高度發達，房產價格也曾連續12年是全球排名第一，這里的環境也非常優雅，非常適合居住，交通便利，生活質量高，所以，這里連續很多年都成為了投資者青睞的城市。

那么，在香港投資房產的優勢與劣勢有哪些呢?首先說優勢，近些年很多大陸人民喜歡在香港購置房產，大陸人在香港購置房產的手續非常簡便，且無需擔保，香港的房產貸款利率低于大陸，這樣就降低了購房成本。香港的房產投資回報指數高，無論是自己居住還是出租都很方便。最主要的還是在香港可以享受優質的教育資源和高水平的醫療資源。

在香港購置房產的人大都是富豪級別的人物，如王健林、馬云等在香港都有房產，香港不僅稅率低至16.5%，而且也沒有資產增值稅和遺產稅，是內地富豪保證資產的理想選擇地。作為世界平均壽命排名第一的地區，香港的居住、生活環境以及在食品安全等方面有很大的優勢。

綜上所述，香港的房產還是有很多優勢的，正是因為這樣的優勢，使得香港的房產受到海內外人士的青睞，這里的房產不僅性價比高，而且這里的房產投資的回報率也是非常高的，對于這些優勢來說，是購房者和投資者最喜歡的因素。