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近些年，隨著世界經濟形勢的好轉，越來越多的人開始關注海外的房產投資方式，因為海外的投資項目是可以盈利的，而且投資的回報率也是非常高的，而近些年的旅游項目熱度不減，擁有充沛的旅游資源的國家的投資項目備受矚目，那么，外國人在泰國購置房產都有哪些政策呢?

外國人在泰國可以合法購買公寓,并獲得永久產權。根據泰國公寓法規定,整棟公寓大廈只能賣出不超過總銷售面積的49%的永久產權給外國人。產權可以自由轉讓、繼承及贈與。為保障本國公民對國土的擁有,泰國政府不允許外國人以個人名義擁有帶有土地的各種房產,包括連排屋、別墅等。

而在泰國進行房產投資項目，公寓類型的房產與別的房產類型也是有區別的，公寓產權與長期租賃權性質完全不同,產權是受到泰國公寓法保護的永久資產,而租賃權只是在泰國商業法項下的一份長期租賃合約,不被視為一項資產,不能繼承。

綜上所述，海外人士在泰國進行房產投資或者購置房產必須要遵循當地的法律制度和當地的房產方面的規章制度，只有遵循這些制度才可以在泰國進行房產投資或者購置房產，泰國的房產也是永久產權的，而且泰國的房產不需要繳納房產稅，這是全球范圍內絕無僅有的政策。