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中國與泰國是睦鄰友好的關系，泰國也是中國“一帶一路”政策中最重要的一個環節，中國的經濟發展也為泰國提供了便利，隨著世界經濟形勢的緩和，中國的經濟水平已經躍居到世界第二，泰國的幅員面積并不遼闊，但是這個國家的各項資源都是非常不錯的，那么，投資泰國的房產與中國的房產有哪些差別呢?

中國的房產是70年產權的，而且中國的房產價格漲幅也是非常快的，尤其是中國的一先城市，北上廣深的房產價格呈現出飆漲的局面，主要是因為中國的經濟發展速度較快，吸引了全球各國高精尖力量來中國謀求發展，所以，中國的房產供應量也越來越高，而這些人的消費水平也是非常高的，這就出現了房產價格飆漲的局面。

泰國的房產是永久產權的，而且不用繳納房產稅，這是全球范圍內都沒有的政策，泰國的氣候條件也非常好，這里的很多城市都是適合養老者養老居住的，這里的教育資源也是非常不錯的，這里的經濟形式主要是以旅游行業為主的，最主要的是這里的房產租賃行業非常發達，房產投資的回報率是非常高的。

兩個國家的經濟情況都是非常不錯的，而且房價呈現出逐漸上漲的趨勢，中國的房價上漲幅度較大，并不是因為中國的地價上漲，還是因為中國的炒房團將房產價格抬高，而泰國的房產價格上漲的主要原因是這里的投資者日漸增多，房產處于供不應求的狀態，這也是兩國房產投資的本質差別。