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在泰國購房都存在哪些風險

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/18

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中國的“一帶一路”政策已經延伸至亞歐大陸的很多國家,很多國家因為這樣的政策而受益,也讓海外的很多國家加深了對中國的理解。泰國就是我國“一帶一路”政策的沿線國家,這個國家的經濟情況是非常不錯的,那么,在泰國購房都存在哪些風險呢?

從泰國的國內局勢來看,泰國的政局并不算穩定,政權更迭的速度很快,往往是在短短的幾年內泰國的執政政權會發生數次改變,這樣的政權更迭對于泰國的購房政策也是不利的,其房產政策是非常不穩定的,從購房者的角度來看,政策的不穩定也使得購房者對于泰國的房產產生質疑。

泰國房產的持有成本并不高,但是泰國的氣候條件決定了泰國的房產修繕成本是非常高的,在中國的房產十年維修,在泰國則只需要三年左右,這樣的修繕費用是非常高的,雖然泰國的房產是永久產權的,但是對于海外購房者來說,只允許購買泰國的普通公寓,而這樣的公寓只占有泰國49%的份額。

隨著經濟的發展,越來越多的人選擇在海外購置房產,因為海外的房產基本上都是永久產權的,可以世代繼承的房產,而且海外的各項資源都是非常不錯的,雖然泰國的經濟情況沒有中國發達,但是泰國的教育資源是非常不錯的,尤其是泰國的一些知名的國際學校,這也是吸引購房者前來的主要原因。

 

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