去了趟日本,回國后感覺房價不能忍了
來源:亞洲購房網作者:集思錄時間:2016/5/3
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去日本不是給日本送螺絲釘,而是要了解真相。
1、日本吃的東西雖然貴,但是在飛機場一碗特色肉面之類也就大約人民幣50元左右+稅,還有大蝦送。(當然機場任何東西本質是跟其他地方一樣的價格,甚至便宜,因為有政策,所以日本機場附近熱鬧)
2、在日本買衣服,包括一些質量比較好的運動服(made in china),真心比在國內便宜,而且質量還有保證,我不明白為什么我們的成本為什么這么高。
3、政府對于本國農民生產的東西,會有高額補助,農民的日子過得真心比城市好,而且土地是真心自己的。比如牛奶,從奶農那兒收購是1萬日元,賣給老百姓是2000日元。市政府看起來像我們的某些鄉鎮學校,日本的學校像我們的市政府。
4、政治上,老百姓是不關心的,什么島嶼是誰的,老百姓很多甚至名字都不知道。政治類的新聞都是在晚上10:30以后播出。 老百姓只關心自己衣食住行,如果大蔥大米漲價多了,10人以上就可以申請(申請一般會被批準)上政府附近游戲,抗議漲價(東西漲價了,老百姓生活不下去了,其實根本就沒有這么夸張,因為每個月賺40多萬日元,東西才漲了不到500日元。)對不起,之前是了解同學收入60萬左右,路邊招工很多都有36萬。
5、房子,聽到我同學在名古屋市內買房子,我無語了。 名古屋是日本比較大的城市(第四大),人口密度也不小,我同學花了120萬,買了136平方米自有土地,配兩層小樓,配車庫。當然有稅,年0.5%的稅(產權是永遠的)。 有人說咱們不用交稅,我想問,70年產權,一次性交錢,不相當于1.4%的年稅嗎?更加惡心的是,這個房子拿到后,真心住不了70年,很多理論上也就50年(因為開發商拿地的時候,10多年才開始建設房子),而且我們住的是樓房。不要跟我說日本人少,這個東西是要算人口密度的。我們國民收入年均不到5萬,要買120萬房子,一線城市甚至二線市內能買多大? 日本人平均年收入30萬以上
6、日本女人真心地位不低,因為有法律保護。據導游說,男人如果與女人離婚,幾乎所有財產由女人所有(更不用說男人犯錯誤了),更加要命的是,如果有孩子(或沒有),男人將來的收入一半是前妻的。 真相是什么,不再是我們之前看到的,聽到的日本60年代一碗陽春面的時代了。
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