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中國留學生如何在日本買房

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/12

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大陸投資者離開中國,所以很多人喜歡在日本、韓國亞洲國家買房。 由于日本的環境比中國好,人們越來越關注自己的生活環境,很多人喜歡在日本買房子。 在這里,我們談談在中國留學生如何在日本買房。

1.需求整理:想要在日本購買房屋,首先你要整理出自己的住宅要求條件,比如房屋地域、住宅種類、大小空間、入住時間、預算等。

2.尋求買家:你可以通過開發商購買新房,也可以通過中間機構購買二手房或新房。

3.參選房屋:向開發商購買有看房有專門人員減少樓盤;向中間機構購買的需要房屋空置的時候可以進入內部參觀;如果你購買的是租賃中的房子是不可以進入內部參觀。

4.資金規劃:選擇住宅同時,要做詳細的資金規劃。除房貸外,計算其他費用,如果固定資產稅、司法書士費用、過戶費、火災地震保險。

5.資金申請:購買申請上會注明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款到賬的后期限。

6.頭款支付:簽約前要繳納10%收付金,購買申請上會注明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款的后期限;

7.購房簽約:宅建資格士作重要事項、契約書;宣讀后無異立刻生效

8.尾款支付:契約書上會規定尾款到賬日期,一般簽約后的30天之內,尾期必須在規定日期內到賬,否則需要付10%違約金;

9.購房完成:房產譽本、合同書交到客戶手上,購房完成一般在兩個星期內完成。

以上就是中國留學生在日本買房流程,中國留學生買房一般要經濟來源證明,如果貸款的話,這可能需要父母名字來辦理,等到自己經濟獨立了,再父母過戶給自己即可。

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