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購置馬來西亞二手房優缺點都有哪些

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/11

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隨著海外房地產投資的逐漸增加,許多投資者把目光投向海外房地產投資。特別是,他們購買更多的馬來西亞房地產,因為他們在馬來西亞購買房地產時,出于各種原因選擇購買二手房地產。那么在馬來西亞買二手房有什么好處和壞處呢?

1,二手房價格比較合理。據馬來西亞房地產經紀人協會統計,2001年馬來西亞二手房的平均價格為146,600美元。根據馬來西亞房屋建筑商協會的數據,同一時期馬來西亞新屋平均價格為16.66萬元,高出近15%。另外,二手房沒有隱性成本,買賣雙方協商價格,最終交易價格幾乎相同。

但是,在購買新房時,你應該問自己,你買的房子是否與你訪問房屋時所訪問的樣本房相同。樣品房中有多少裝飾和設備可供使用,但需額外付費。另外,二手房更有討價還價的空間。根據房屋所處的位置,環境,學區和房屋本身的結構,所使用的建筑材料的差異和維修的質量,只要買方有買賣雙方就有空間討價還價足夠的經驗,耐心和談判技巧購買二手房時,往往可以找到便宜的房地產。

2,很多購房者購買二手房是看中社區所在地和周邊的優良環境。在一個發展中的社區,高大的樹木,整齊的草坪和翻新的房屋通常是可見的;醫院,學校,警察和消防站可以很快從鄰居處找到;地方政府部門明確了解社區未來的發展規劃。

3,二手房一般較大,每個房子前后都有一個大花園。這是因為五十年前或更早的時候,大量的土地用于發展。如今,不僅有越來越少的土地,而且各級政府對土地使用的限制也越來越多,除住房外,幾乎沒有新建的余地。除了先前建成的房屋基本上都位于大都市區和鎮中心,生活和交通非常便利。

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