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還房使用時間

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/1/10

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購買房產(chǎn)是一個人一生當中最重要的事情，不管是在國內(nèi)購置房產(chǎn)，還是在國外購置房產(chǎn)，很多人關心的是購買房產(chǎn)之后的使用時間，一般來說，在國內(nèi)和在國外進行購置房產(chǎn)使用的年限是不一樣的，而房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限在中國一般是70年，商用房屋，建筑權限一般是40年，而在國外不一樣。

 

 

在國外購置房產(chǎn)，你可以擁有房子的永久產(chǎn)權，所以只要你每年支付房子的房產(chǎn)稅，還房子的使用時間就可以忽略不計，而且還可以將自己的房子給自己的子女，另外中國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建筑用地使用權的期限，居住地和工業(yè)用地是不一樣的，而對于商業(yè)用地和綜合用地來講，實現(xiàn)也是不一樣的。

 

所以在中國購買房子需要考慮房子類型的問題，不同的房子類型，使用年限是不一樣的，但是在國外進行購置房產(chǎn)，不需要考慮房子的用途，一般來說，任何房子只要在國外進行購買，應有了國外的房子產(chǎn)權，就可以永久使用這里的房子，還可以作為遺產(chǎn)給自己的子女，還在房產(chǎn)投資的優(yōu)勢就在于它的使用年限上。

 

除了使用年限上的優(yōu)勢，在國外進行購置房產(chǎn)，還有投資的優(yōu)勢，一般來講，國內(nèi)的投資率是非常低的，而在國外進行房產(chǎn)投資回報率高達5%左右，這在國內(nèi)是遠遠達不到的，所以前往國外進行生活，一方面可以享受國外的優(yōu)美環(huán)境，另一方面還可以享受國外的投資回報。

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