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馬來西亞政府花費1720億令吉，來改善人民的收入，還有城市環境，為確保有足夠的人力，馬來西亞政府將把大吉隆坡人口從現有的600萬增加到1000萬。

人口增長，拉動住房需求

預計到2020年，吉隆坡地區的人口將從現有的600萬增加到1000萬。政府還特別授予世界上最好的100家公司在馬來西亞設立據點，吸引大量的外國人才。

人口的迅速增長，大量的外來勞工會帶動大量的住房需求。吉隆坡一直是人口聚集的地方。 200多平方公里的土地占馬來西亞人口的十分之一以上，住房需求量很大，房地產投資前景廣闊。

未來，吉隆坡的發展將首先從房地產業發展。隨著地標的逐步建立，這些地區的人口將隨著經濟的發展而開始聚集，進而推動房地產業的發展。這將創造連鎖經濟效益。數據顯示，從2000年到2015年，馬來西亞的房價上漲了127%，年均遞增8.4%。

交通改善，房地產市場活躍

大吉隆坡項目的一個重要組成部分是硬件設備的開發，包括建設吉隆坡作為購物天堂;在吉隆坡向武吉免登(Bukit Bintang)建設長達7公里的購物街;建設公共交通系統，建成覆蓋45公里的有蓋行人通道，連接全市各大主要景點和景點。它還改善了大吉隆坡的地鐵交通，開辟了連接現有輕軌車站的3條地鐵線路等。

然而，規劃2026年龍勝高速鐵路的建設將連接吉隆坡和新加坡。由于馬來西亞的勞動力成本優勢低于新加坡，未來吉隆坡將成為未來商業選擇的地方。

吉隆坡的房價遠低于新加坡，如果在一天之內往返兩地，既能享受新加坡的環境和工資質量，又能享受到馬來西亞的低廉的價格和優良的生活環境，許多新加坡人選擇了到吉隆坡買房子住。

前景好，投資回報相當可觀

雖然吉隆坡的價格是馬來西亞最高的，但與國內一線城市相比，這是微不足道的。根據世邦魏理仕的報告，馬來西亞在價格方面排名世界第99，在租金方面排名第六。