近幾年日本大阪房價走勢分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/9
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隨著日元的貶值，越來越多的華人去日本投資房產，其中大阪就是比較受歡迎的城市，稱為華人最新的投資目標城市，那么2018年大阪的房市如何發展，接下來小編綜合分析近幾年日本大阪房價走勢。
在大阪的房地產市場，今年4月大阪的公寓合同數量比上年同期下降了4.6%，京都的公寓合同數量同比下降了2%的去年。雖然成交量下降，但成交單價上漲。大阪本月的平均成交價格為2520萬日元。京都本月公寓價格為4083萬日元，比去年同期上漲12.3%。
獨立屋在今年4月，大阪獨立屋的注冊數量比上年同期下降了23.6%。京都的營業額與去年相比沒有太大的變化，僅增長了1.1%。今年4月，大阪獨棟住宅的平均交易價格為2,557萬日元，比上年同期增加了16.92%。在京都，房屋平均價格下降了3.9%，達到4126萬元。
2016年全國平均地價排名中，大阪府排名TOP.2，比2015年上升4.66%，平均價格為250,270日元/㎡。從2011年到2016年大阪府近期的平均地價走勢來看，地價從2012年的-2.0%反彈，連續四年保持上升態勢。
以上是買房的價格。如果在日本大阪租一間房子，從今年的市場情況來看，每平方米租金為2941元，比去年同期增長1.1%。
華人比較投資日本大阪的獨立屋和公寓，并且這兩種的走勢比較好，如果作者想要投資這里的房產，小編還是建議找一個房產經紀人，在他們的介紹下，我們能找到更適合的房屋，并且經紀人也可以分析房屋利弊，讓我們更好的參考性。
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標簽：近幾年,日本大阪,房價走勢分析
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