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很多內陸有錢人都想去香港買房子，但是大陸買家對香港的情況一無所知，那么一些知識就不得不買一個房子以前明白清楚，特別是大陸人香港買房的條件問題，小編今天大陸買房者給大家一個一個的回答。

大陸人在香港購買條件

1，大陸人在香港買房子是一般的過程是什么?

在香港購買任何商品房，無論是新房還是二手房，平時都要經過三個階段，所需時間約一個半月)，其中包括：

(1)選擇房地產經紀人并告知相關要求，如房產中介幫您過濾出符合要求的房產，可以預約到香港物業看房。

(2)選定待購單位后，通過代理與賣方簽訂臨時買賣合同，并需要臨時存款(一般為房價的5%)。

2，大陸人在香港買房子需要交納什么稅款?

為遏抑樓價過快上漲，香港政府去年推出新的稅收政策。香港以外的物業業主共須繳付15%至23%的物業稅，以購買物業。不過，考慮到港元兌人民幣匯率目前在0.78左右，內地人士購買有關物業仍然相當便宜。

(1)買家印花稅(BSD)：除香港永久性居民外，海外居民必須以自己的名義或以公司的名義，以香港物業的購買價格支付買家15%的印花稅。

買方的印花稅應在簽署稅收文件后30天內支付。

如果買賣協議被取消，買方可以在2年內申請支付給買方的印花稅。

(2)雙重印花稅(DSD)：代表個人或公司在二零一三年二月二十三日或之后購買的任何住宅物業(除非該住宅物業是由香港永久性居民購買，而香港永久性居民正在購買)住宅物業的情況下，香港沒有其他住宅物業)，而非住宅物業則須按新稅率繳納“從價印花稅”。

(3)印花稅(SSD)：對于購買的住宅房產，如果在購買后六個月內轉讓，將征收20%的固態硬盤。如果購買轉售6個月到一年，15%的SSD;買一到三年的房產，轉售需要支付10%的SSD。