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大陸的人在香港購房有什么政策要注意?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/8

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香港很繁榮,高樓大廈,每年還有購物節,一片繁華。這也吸引很多大陸有錢人到香港投資買房,他們經常花數十億美元買房。香港房價連創12年新高,創一年新高。但是,這個記錄在2017年有所變化,價格下降了15%。二零一八年后香港樓價會怎樣?
 
 
估計那些正在計劃在香港開業的人,非常關注香港房價近期的表現。去年在香港房價上有評價的朋友肯定知道,2016年下半年以后,香港房屋平均價格持續下滑,下跌超過3%,截至2016年底,平均房價當地房屋下降超過15%。進入2017年后,香港價格依然下跌,成交量很小,大約在3000左右。因此,許多專家預測,除非有明顯的積極信號,否則2017年下半年房價仍將下跌。
 
一張紙幣買房子
 
很多本地人都希望能在香港買房,讓他們在香港定居。由于香港與內地在房地產市場環境,稅率,銀行按揭等方面有很大的不同,買房的過程和關注的范圍也大不相同。首次購房的外國人根本不知道這些事情。因此,最好是向律師求助。買家找到了自己最喜歡的物業并做出了購買請求,立即聘請律師幫助他們進行盡職調查和交易;購買所有的錢必須通過律師轉移來記錄。
 
買房注意事項二
 
買房子,首先要準備足夠的錢,特別是在香港買房子更是如此。在簽訂銷售合同之前,首先要確認財產安排已經到位,如財產的估價和可以抵押的金額,還款期限和每筆還款金額,以及抵押的各種成本。買家最好事先知道他們是否可以在銀行做抵押貸款。
 
買房子注意三
 
除了準備購買外,我們還要準備一筆額外的錢。這是因為除了支付樓價之外,我們亦須繳交印花稅,申請按揭,律師費,樓宇測量及估價費,地產代理費及搬遷/搬遷費用。
 
目前,香港的平均價格在13萬左右,價格高于紐約的價格,美國要多得多呢!當然,如果你是大亨,那么就不必考慮價格,買入和買入!但是如果你的財務收入有限的話,那么還是需要謹慎哦!

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