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近年來，泰國房地產(chǎn)有穩(wěn)定的增長。大陸的買家紛紛看好泰國房地產(chǎn)市場，芭堤雅也成為他們新的選擇方向。泰國芭堤雅是著名的海景度假勝地，近年來高度發(fā)熱，每年接待近1200萬外國游客，其中200多萬來自中國游客，房地產(chǎn)空置率極低。

大部分在當(dāng)?shù)芈糜蔚挠慰投紩?huì)選擇設(shè)備齊全的酒店或服務(wù)式公寓，所以芭堤雅房地產(chǎn)市場前景光明，那么芭堤雅的一般情況又是怎樣的？

在這里，我們走到一起走芭堤雅五區(qū)。

1，芭堤雅中央（芭堤雅中部）

芭堤雅中路和芭堤雅南路之間是東西方向。其發(fā)展之前是一條步行街，芭堤雅海灘路和芭堤雅海灘路。與素坤逸路平行的芭堤雅路，芭堤雅路等。

2，黃艾買買區(qū)（wong Amat）

結(jié)合現(xiàn)有數(shù)據(jù)，2016年芭堤雅海景房價(jià)格從117,466泰銖/平方米上漲2％。至119,795泰銖/平方米;海景房和部分海景房的局部景觀保持在67,900-66,925泰銖/平方米。遠(yuǎn)低于曼谷，何況中國的北方上海等城市，從價(jià)格上看還是處于洼地的價(jià)值。

3，Pratumnak山

芭堤雅，天然氧吧芭堤雅山被認(rèn)為是芭堤雅第二大投資地點(diǎn)，位于芭堤雅中部和中天之間，屬于尖端海域最深的海域，整個(gè)地區(qū)寧靜美麗，全市商業(yè)中心幾分鐘的路程。

4，喬木提恩

喬木提恩海灘區(qū)位于Patanak山的南部，是一個(gè)在芭堤雅開發(fā)的新市區(qū)，擁有長長的海岸線，一直到素坤逸路（Sukhumvit Road）。由于北部和中部地區(qū)土地有限，主要開發(fā)商開始向南調(diào)情。中天沙灘將成為房地產(chǎn)開發(fā)的最新場地，尤其是中天沙灘的第二條路。 2015年，喬木提恩海灘建了15000多套公寓。總份額還在與時(shí)俱進(jìn)，有望成為芭堤雅最大的房地產(chǎn)市場。許多新興中天沙灘項(xiàng)目正在竣工中，附加值潛力很好，有很多大開發(fā)商聚集在這個(gè)項(xiàng)目上。目前中天沙灘項(xiàng)目平均價(jià)格約為18000元/平方米，租金回報(bào)率高達(dá)6-7％。

5，Na Jomtien海灘

那么喬木提恩海灘也正在成為一個(gè)重要的開發(fā)地點(diǎn)，這將帶來無數(shù)的因素，包括運(yùn)輸路線的改善和許多新的景點(diǎn)，如東南亞最大的水上公園，皇家大商場等。給該地區(qū)帶來很大的好處。