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日本的首都圈就是指東京圈，類似于美國(guó)的都會(huì)圈，并不是指一個(gè)東京市區(qū)，東京圈包括了二十三個(gè)區(qū)域和二十七個(gè)縣市，東京圈最核心的區(qū)域就是東京都中心五區(qū)，包括了了千代田區(qū)，中央?yún)^(qū)，港區(qū)，涉谷區(qū)，新宿區(qū)。第二層是東京都區(qū)部，指的是東京23區(qū)；第三層是東京都27個(gè)市，類似超一線城市的市郊；每個(gè)都市圈的房?jī)r(jià)差別很大，其寓居人群和特色也截然不同。

東京房地產(chǎn)即安定又有高收益率，政治穩(wěn)定，法制健全，房地產(chǎn)波動(dòng)幅度小，城市開發(fā)根本現(xiàn)已完畢，根本不會(huì)發(fā)作被迫搬家的事，萬(wàn)一有的話也會(huì)得到很豐盛的補(bǔ)償。這兒房地產(chǎn)生意透明，還具有永久所有權(quán)，投資日本房產(chǎn)后可辦一次或?qū)掖瓮鶑?fù)簽證，必定時(shí)期后能夠辦永久居民證。

在日本，房產(chǎn)與土地一同都屬于固定資產(chǎn)稅的內(nèi)容，日本從1950年就開端征收固定資產(chǎn)稅，有著比較老練的管理制度。日本的不動(dòng)產(chǎn)是由土地和修建物構(gòu)成的，所以都要繳稅。鄉(xiāng)村的住宅、農(nóng)田和山林也要繳稅。不動(dòng)產(chǎn)的首要稅金是固定資產(chǎn)稅，即具有土地和修建物的稅，每年都會(huì)征收。其次是不動(dòng)產(chǎn)獲得稅，也就是購(gòu)買土地和修建時(shí)交納的稅，這兩個(gè)稅都是地方稅。

想要計(jì)算清楚這些不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)很難，計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，之所以收取項(xiàng)目繁雜的稅金，政府也有自己的考慮，正是為了維護(hù)農(nóng)田，保證城市建設(shè)的財(cái)路、維護(hù)綠地和培養(yǎng)工業(yè)等，例如經(jīng)過(guò)下調(diào)稅率支撐企業(yè)的活動(dòng)。高級(jí)住宅區(qū)和東京都中心區(qū)域，比方惠比壽和白金臺(tái)等，由于土地十分貴重，所以在這兒具有不動(dòng)產(chǎn)是一個(gè)很大的擔(dān)負(fù)。