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據相關數據顯現，東京之所以能吸引那么多投資者，有一個重要原因就是這里的租房市場非常火，東京市內有百分之六十的人口都是租房居住。而且，日本的租金報答率較高，可達6%~12%。東京住所平均價格相當于北京的七成左右，出資本錢較低且報答率相對安穩，不算房子本身的升值率，東京的長租報答比根本在5~6%之間，短租報答率安穩在7~8%之間。

近年來跟著旅游業蓬勃發展的民宿行業，東京的房產出資報答更是高過了普通住所。關于地段較好的民宿，到達逾越10%的收益也不是什么難事。而日本借款利率是很低的，日本各大銀行的借款利率僅有0.7%至1.2%。在間隔東京都心二三十分鐘車程的當地購買一套兩千萬左右的兩室一廳二手公寓，每個月還貸可能只要三四萬日元，乃至比租房子還廉價。

中國大陸居民大批赴日本買房，是從近兩三年“北京房價逾越了東京”開端的，據相關數據顯現，2014年8月，相當于一線城市郊區的日本大阪彩都西，每平方米售價約2.3萬元。同年，北京市漲幅最低的通州區，均價已挨近3.1萬元/平方米。再加上東京成功申辦2020年奧運會、日元價值降低、東京和大阪可能會開設賭場休假區等利好，從2015年下半年開端，大量來自中國大陸的出資客開端大批涌入日本。

美國、澳洲和加拿大一直是中國投資者最鐘愛的海外房產投資地，而日本顯然已經是中國最喜歡的第四大海外房產投資國家，這些購房者半數以上來自上海、北京，預算多在60到120萬元之間。日本方面的材料也同步顯現，如今，中國大陸現已逾越香港、臺灣、新加坡，成了海外赴日買房的最大來歷。