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日本是現在年輕人比較喜歡的一個國家，漫畫、二次元文化都吸引著越來越多的年輕人選擇去日本留學，大多數留學生家庭經濟條件也很不錯，爸媽就直接在日本給孩子買房。日本的房產面積是按實際運用面積算的，是沒有公攤面積這一說法。乃至連套內的陽臺，墻體，部分乃至連壁櫥都是不算面積的。

在日本買房根本都是精裝修的房子，包括出租的房子也都是裝修好的，能夠拎包住，交房的時分基礎設置都裝備完全，而且根本都是品牌產品，質量都是適當有確保的。日本買房子包括土地，而且是永久一切權，可是每年需求交固定資產稅，是依照房子所在地每年的地價百分比核算的，能夠以為房子越大，固定資產稅越貴。

在日本買公寓，每個月都需求交辦理費和補葺基金；辦理費望文生義是給辦理會社用來辦理大樓的開銷。補葺基金是大樓到了必定年紀，需求創新乃至推倒重建的時分所運用的基金，每隔一段時間辦理會社會發布基金的余額，而且把開銷表打印出來，通知一切住戶，基金用到哪了。

東京的房價是日本最貴的，即使不是東京的中心五區，價格也會在三千五百萬日元以上，當然這是包括土地的價格，這種獨棟房屋的優點是沒有辦理費和補葺基金，可是出問題都需求自己修補，有的日本人覺得麻煩，會更傾向于購買公寓。日本人也是許多的運用銀行貸款買房子，浮動利息大概0.8~1.2%之間，日本不動產經歷過泡沫期后，價格比中國更穩定，在能夠估計的未來，利息不會有太大的改變。