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說到買房，大家很熟悉，但是說到海外買房可能就有不少問題了，而眾籌也是一個新興概念，對于年輕人來說當(dāng)然不陌生，但是對于大部分中年人或者說有想法投資海外房產(chǎn)的中老年人，這個新興事物還需要花不少時間去理解。眾籌是這兩年最新火起來的投資方式，現(xiàn)在來說國內(nèi)的眾籌市場還缺乏一定的市場監(jiān)管，投資者在關(guān)注到高收益的同時很難注重到投資風(fēng)險。

海外房產(chǎn)眾籌最讓人難以把握的問題就是，海內(nèi)外的房產(chǎn)信息不對稱，買房人對于海外市場不了解，對于眾籌方的資質(zhì)和項目的運轉(zhuǎn)狀況難以把握。據(jù)媒體報道,兩次共投入數(shù)萬美元在Bar Works項目上的出資人楊女士曾對眾籌項目有過疑問,但對方發(fā)來的相關(guān)出資房產(chǎn)相片打消了她的疑慮,盡管這些相片的真?zhèn)嗡�依然無從判別。

其次，匯率是不斷變化的，誰都沒有辦法預(yù)測，同樣海外的房產(chǎn)走勢也是在變化的，現(xiàn)在海外房產(chǎn)大多都處于一個較低的狀態(tài)，但是不能否認(rèn)還是存在風(fēng)險，一旦海外房產(chǎn)租金跌落,出資人也將面對丟失。眾籌平臺盡管會對平臺上的項目進(jìn)行危險操控,但大多不許諾收益。這種危險操控采取了什么程序,嚴(yán)厲到什么程度,出資人往往無法悉數(shù)了解。

海外房產(chǎn)投資和眾籌不是傳統(tǒng)的投資項目，大家對他們的了解還比較有限，短時間內(nèi)國家也很難完善相關(guān)的法律法規(guī)，這兩個事物結(jié)合在一起，投資風(fēng)險就更大，已經(jīng)曝出的危險事例顯現(xiàn),要推動這個商場快速良性開展,需求出資人把握滿足的出資知識、必定的危險承受能力,也需求中介平臺大力提高危險操控能力,將可能的殘次主體淘汰在平臺之外。