馬來西亞房產(chǎn)投資買房移民一站式辦理
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/28
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投資現(xiàn)在是比較常見的事情，隨著人們生活水平的提高，很多人開始學習理財，而買房的投資在理財方面更為普遍。很多人也非常重視海外投資，自馬來西亞二套房項目實施以來，馬來西亞吸引越來越多的投資者的關注。但是大多數(shù)人不了解馬來西亞。這里簡單介紹一下馬來西亞買賣房產(chǎn)的幾個問題。
馬來西亞投資買房子幾個問題
1，人們熱衷于購買馬來西亞的房地產(chǎn)?
在馬來西亞，人們主要購買住宅公寓房地產(chǎn)。馬來西亞是目前租金最高的地區(qū)之一，平均每年5%至8%。馬來西亞的高素質和領先的教育模式吸引了大批國際學生，所以住宅房地產(chǎn)投資收益將繼續(xù)保持穩(wěn)定。
2，馬來西亞的購買過程是怎樣的?
在馬來西亞購房，一般過程是：放映，選定房屋;支付1-3萬馬幣的存款;見證，簽署購買協(xié)議;支付住房公積金的10%按施工進度支付差額;卡，完成購買。
3，中國人可以在馬來西亞買房子嗎?
能夠。不過，馬來西亞的外國人有一定的購買限制，各地標準不一。如吉隆坡超過100萬令吉;檳城一百萬林吉特沒有房地產(chǎn)(公寓，行)或200萬令吉帶地產(chǎn)(別墅);柔佛，超過50萬令吉;馬六甲500,000林吉特以上。
4，對于購買馬來西亞，還有沒有必要提醒投資者?
近年來，由于國內房地產(chǎn)市場的荒漠化以及限購政策的影響，越來越多的人開始選擇在海外進行房地產(chǎn)投資。在眾多的海外投資市場中，馬來西亞房地產(chǎn)因價格優(yōu)勢，區(qū)位優(yōu)勢和文化優(yōu)勢而備受中國投資者青睞，成為投資的首選。不過，由于中馬房屋市場環(huán)境和政策仍存在一些分歧，投資者在馬來西亞買房時仍需要充分了解市場和政策，以避免不必要的損失。
5，在馬來西亞買房子可以貸款嗎?
外國人可以在馬來西亞買房子是貸款，但貸款額度，MM2H身份持有者更有優(yōu)勢，高達80%的上限。
馬來西亞貴嗎?
其實在馬來西亞買房子，價錢已經(jīng)離譜了。在過去兩年建成的雙子塔周圍的許多房屋已經(jīng)空置。我定期處理在馬來西亞的第二個家，我對此有所了解。
我建議買房是在過去兩年內在吉隆坡買房子的。馬來西亞的物業(yè)建設周期是3年，這些房屋在四，五年前賣出，價格仍然很低，現(xiàn)在賣不了賣貴，而房子還是很新的。對沖非常好。
吉隆坡和檳城房地產(chǎn)的平均價格為10000令吉左右。建于近兩年，這些都是房地產(chǎn)投資的較大價值。如果是那些期房，那這個就得考慮一下了。因為未來拿到房地產(chǎn)市場可能不會像現(xiàn)在這樣，畢竟馬來西亞的人口并不多。
不要為馬來西亞的房子現(xiàn)在有多少升值空間祈禱。過去幾年來，人民幣升值有了透支。你可以考慮購買保險來防止通貨膨脹，這也是投資的好時機。
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