留學生能在日本租房嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/28
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日本學生會選擇從一開始就住宿舍，而大多數學生以后會選擇出租。對于外國留學生來說，不能滿足買房的條件，所以只能選擇租房子，很多同學開始很頭疼!那么日本的租金是多少呢?需要注意什么?
第一，你不能隨意與親戚朋友住在一起，或者在日本的旅館里借給別人，簽訂合同的人是不適宜居住的。這是日本與其他國家不同的社會習慣之一。如果你想讓兩個人住，最初要和房東解釋一下。如果親友想過夜，即使是短期的，也要事先與房東澄清原因，征得同意才可以居住。
第二，是不得擅自改造未經業主同意的房屋，不得擅自改建房屋。要重建，你必須與房東討論。也有一些協議，關于移動合同通知移動的最后期限也明確界定。搬家之前通常是一個月通知房東。突然通知，如果不住還要付一個月的房費。不按規定丟棄不必要的東西。還有電費，煤氣費，水費和電話費，還要清理出來，避免不必要的麻煩。
第三，租用房地產公司委托的聯合贊助商介紹房子時，幾乎所有人都會聽到“必須有日本人作為共同贊助人”。因此，當學生租房子時，他們必須找到聯合贊助商。聯合擔保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就是說，如果沒有收入來維持生計，就不能成為擔保人。和共同出資人的租賃承擔債務擔保責任，如果到期沒有支付房屋的費用或損壞而不支付維護費，房東有權要求保險公司。
第四，你的共同發起人必須認識你，因為共同發起人是債務的共同擔保人，所以對那些不了解你的人來說，很難保證你。
第五，聯合擔保人以實際擔保作為擔保人，有時還會要求蓋上實際印制的合同，并加上“印鑒證明書”。日本人有義務在居住的地區和鄉鎮登記居民。“證明印章”是指居民登記辦理的地方，“印章真實登記”同樣適用，即說這是他的真實印章。
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