海外投資有哪些特點和優(yōu)勢呢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/28
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實業(yè)投資應該是一些特定產(chǎn)業(yè)的投資平臺，因為產(chǎn)業(yè)投資應該關(guān)注方向，在股市中有時會選擇不同的股票，比如我們經(jīng)常談到的ETF主要是指數(shù)型基金，有些可能會專注于這些大健康，TMT，先進制造業(yè)等等。在資本市場上會有工業(yè)的概念，但它不過是二級市場的運作而已。所以在世界范圍內(nèi)，尤其是這種海外投資產(chǎn)業(yè)投資基金也有產(chǎn)業(yè)方向。
第一個方面是收集。也就是說，他在這個行業(yè)投入的規(guī)模比較大，一般在5000萬美元以上，也就是差不多有3億以上，基金可能會去投資幾個不同的公司，比如美國有一個十億房地產(chǎn)行業(yè)投資基金，如果你去曼哈頓買樓，那么你的價格往往比你單獨買一千平方米作為投資者，要多一些折扣，所以產(chǎn)業(yè)投資收藏的功能更加突出，可以讓基金買一些相對較低的資產(chǎn)。
第二個方面是專業(yè)機構(gòu)的管理，避免相應的風險。比如在紐約哥倫比亞大學上學的孩子，那么走后你覺得房子很好，準備買公寓，結(jié)果你買后你會發(fā)現(xiàn)價格不便宜，或者以后的增值速度是不要太高，因為你買不到的位置，雖然美國房地產(chǎn)的價值也在不斷增長，但是如果有專業(yè)的代理管理，那么這是一個專業(yè)基金，如果我投了一個億的規(guī)模在100萬美元的專業(yè)機構(gòu)中將選擇一些較為成長的資產(chǎn)作出適當?shù)耐顿Y，所以在這種情況下，我們避免了作為投資者的投資風險。那只不過是把20%的資產(chǎn)和未來增長的價值給了管理者，所以我們看到這種專業(yè)的管理就避免了風險。
第三個方面是投資非常合規(guī)，降低了我們外匯出走的風險。比如你買自己的房子，你怎么把錢拿過來啊?如果再多說幾個人，5萬元到5萬元的外匯，結(jié)果你買了一百萬美元的一個房地產(chǎn)，你可能不得不找到20個人下沉，結(jié)果是外管局發(fā)現(xiàn)，說你參與了洗錢，直接把這筆錢扣了，為什么有幾個人去你的美國賬戶上打呢?當然，這20個人都會引起安全部門的注意。但是，如果因為擁有執(zhí)照，外匯管理配額和海外投資額度而參與了這樣的產(chǎn)業(yè)投資基金，那么您的一百萬美元將被計入一個擁有這種專業(yè)基金的公司或有限合伙企業(yè)基金平臺，他竟然拿了一些外匯程序的批準，這樣會更加合規(guī)合法。
所以我們可以看到，工業(yè)投資是一個集合體，另一個是專業(yè)化的管理層，第三個是合規(guī)性的，從這些方面看，我們看這個模式參與海外產(chǎn)業(yè)投資基金，讓我們更有安全感，更有收獲。
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