日本購房后可以移民嗎
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/12/27
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“在日本買房子可以移民”,這個(gè)消息自去年以來一直在流傳。實(shí)際上,日本是非移民國家,嚴(yán)格來說沒有投資移民。已經(jīng)取得“管理簽證”的移民,只要在日本居住連續(xù)五年,年齡在20歲以上,沒有犯罪記錄,收入穩(wěn)定,就可以申請(qǐng)三年?duì)I業(yè)稅入籍。
4萬元買新宿位于東京新宿的新樓總回報(bào)率為5.2%,凈回報(bào)率為4.9%!總成本6900萬日元。
東京日本橋購物區(qū)149萬投資房屋,位于東京中部地區(qū)三區(qū)之一,總收益率為5.87%,凈收入為4.45%!總成本2450萬(日元)。
日本是非移民國家,嚴(yán)格來說沒有投資移民。已經(jīng)取得“管理簽證”的移民移民,只要在日本居住連續(xù)五年,年齡在20歲以上,沒有犯罪記錄,收入穩(wěn)定,就可以申請(qǐng)三年?duì)I業(yè)稅入籍。或者連續(xù)10年在日本居住,從事勞務(wù)簽證5年,并有3年以上的簽證申請(qǐng)永久居留(綠卡)。“管理簽證”本身就是一種勞工簽證。
然而,日本“管理簽證”的核心在于“管理和運(yùn)作”。因此,買房后沒有正常的經(jīng)營,收入,費(fèi)用,就業(yè)等方面的事情,這個(gè)說法是無效的。
具體而言,首先,簽證申請(qǐng)人必須在日本注冊(cè)資本500萬日元(不凍結(jié)),固定的營業(yè)場(chǎng)所,房地產(chǎn)公司注冊(cè),租房子商業(yè)項(xiàng)目。在這一點(diǎn)上,您可以申請(qǐng)投資簽證,并獲得有效簽證一年,一年免費(fèi)返回日本;日本一年只要180天就可以過日子。同時(shí)可以享受日本的福利,配偶和子女也可以申請(qǐng)家屬陪伴。
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