內(nèi)地人到香港買房攻略，需要注意哪些細(xì)節(jié)
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/27
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香港是中國最繁榮的城市之一。這個城市每年吸引很多內(nèi)地人到這里買房，盡管這里房價比北京還貴，但是香港是真正的國際大都市，他們經(jīng)常花數(shù)十億美元買房。不過，大陸人在香港買房跟內(nèi)陸不同，要注意的事項(xiàng)很多，小編今天就跟你說說。
注意事項(xiàng)一
許多本地人喜歡在香港買房子，或者去生活，或者去投資。不過，香港與內(nèi)地在房地產(chǎn)市場環(huán)境，稅率，銀行按揭等方面有很大的不同。因此，購房過程中也有不同的方面。
首次購房的外國人根本不知道這些事情。因此，最好是向律師求助。買家找到了自己最喜歡的物業(yè)并做出了購買請求，立即聘請律師幫助他們進(jìn)行盡職調(diào)查和交易;購買所有的錢必須通過律師轉(zhuǎn)移來記錄。
注意事項(xiàng)二
中國買家在香港購買房地產(chǎn)，房地產(chǎn)投資期限是不同的。由于香港不同房屋的產(chǎn)權(quán)不同，香港的產(chǎn)權(quán)期限為40至70年。物業(yè)類型應(yīng)該仔細(xì)選擇。
注意事項(xiàng)三
內(nèi)地買家在香港或房地產(chǎn)階段重點(diǎn)關(guān)注物業(yè)的租賃期限，在不同投資地段的租金收入差距較大，香港房地產(chǎn)在土地，土地，房地產(chǎn)投資回報率上要注意。
注意事項(xiàng)四
買房子，首先要準(zhǔn)備足夠的錢，特別是在香港買房子更是如此。在簽訂銷售合同之前，首先要確認(rèn)財產(chǎn)安排已經(jīng)到位，如財產(chǎn)的估價和可以抵押的金額，還款期限和每筆還款金額，以及抵押的各種成本。買家最好事先知道他們是否可以在銀行獲得抵押貸款，否則會面臨很多問題。
注意事項(xiàng)五
除了準(zhǔn)備購買外，我們還要準(zhǔn)備一筆額外的錢。這是因?yàn)槌酥Ц稑莾r之外，我們還須繳交印花稅，申請按揭，律師費(fèi)，樓宇測量及估價費(fèi)，地產(chǎn)代理費(fèi)及搬遷/搬遷費(fèi)用。
目前香港的房價還是相當(dāng)高的。根據(jù)7月份的數(shù)據(jù)，香港一個單位的平均價格是1215萬左右。當(dāng)然，如果你是臺灣人，那么你不必考慮價格，購買它！但是如果你的經(jīng)濟(jì)收入有限，那么還是需要謹(jǐn)慎哦！
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