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國(guó)是一個(gè)高度自治的國(guó)家，也是曾經(jīng)的英屬殖民地，這里的一些民風(fēng)習(xí)俗都與英國(guó)的一些習(xí)俗掛鉤，包括這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，也一直在沿襲著英國(guó)的制度，近些年，隨著泰國(guó)政局的穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)也在不斷的發(fā)展，越來(lái)越多的人開始青睞泰國(guó)的房產(chǎn)，那么，在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)以后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題如何處理呢?

泰國(guó)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)以后不論是泰國(guó)本地人還是海外人士，其房屋的產(chǎn)權(quán)都?xì)w屬于購(gòu)房者，但是，外國(guó)人不能在他們名下?lián)碛型恋�。根�?jù)泰國(guó)法律，房產(chǎn)開發(fā)商只能向外國(guó)人出售樓層總面積的49%，而其他51%必須賣給泰國(guó)公民或泰國(guó)公司，海外人士不僅可以在這里買房，子女與后輩都將享受到投資所給他們帶來(lái)的益處。

泰國(guó)的別墅是不允許海外的人士購(gòu)買的，而如果想要購(gòu)買別墅類型的房產(chǎn)，就必須在泰國(guó)投資公司，并且以買房為唯一的目的，通過(guò)泰國(guó)公司購(gòu)買房產(chǎn)的一個(gè)好處是，如果投資者未來(lái)想要出售房產(chǎn)，可以向新買家出售整個(gè)公司，而不是公司擁有的資產(chǎn)。這樣的房產(chǎn)也是永久產(chǎn)權(quán)的，而且房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于購(gòu)房者的。

綜上所述，只要按照泰國(guó)本地的法律法規(guī)來(lái)購(gòu)買普通公寓類型的房產(chǎn)，其房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是永久性的，其產(chǎn)權(quán)的歸屬也是屬于購(gòu)房者本人的，而且房屋的產(chǎn)權(quán)也是可以繼承的，泰國(guó)并沒(méi)有遺產(chǎn)稅一說(shuō)，對(duì)于在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)后需要繼承房屋產(chǎn)權(quán)的情況，不用繳納多余的遺產(chǎn)稅。