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香港是曾經的“亞洲四小龍”，也是亞洲地區的一個大的都市區，與日本的東京異曲同工，香港的經濟情況自回歸以后就一直處于不斷上漲的狀態，其房產價格也是非常高的，對于香港這樣的寸土寸金的城市來說，2017年，香港的房產價格走勢情況如何呢?

筆者查閱相關的資料發現，2017年香港的房產價格其實是下跌了，其主要的原因有以下的三點，1、住宅供應量增加，經濟形勢走弱，房價從15年就有松動的跡象。2、從15年開始，香港府主動調控樓市。政府還打算大幅增加房屋和土地供應來達到抑制房價的作用。3、美聯儲加息、港幣貶值導致的資金外流或已傳遞至房地產市場。美國的經濟情況對于國際的經濟形勢都是有影響的。

香港的房產價格下跌，對于一些購房者來說是一件非常好的事情，房價高低很大程度上取決了土地成本以及供需關系，香港的房產供求量是非常大的，但是這樣的供求關系并不能解決香港的房產價格較高的現實情況，所以，政府不得不大量興建政府公房，但是這樣的公房目前已經處于供不應求的現象。

雖然香港的房產價格在2017年出現了下跌的情況，但是下跌后的房產價格依然不是一般人所能承受的，雖然香港的房產供求量非常大，但是這里的房產價格方面已經抑制了這樣的房產供求關系，人們的收入水平沒有上漲，但是房價卻不斷的上漲。