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外國人如何在日本申請房產貸款

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/12/14

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日本是一個高度自治的國家,這個國家的經濟情況是非常發達的,而且這個國家的主要經濟形式就是以第三產業為主的經濟形式,日本的房產租賃行業是非常發達的,而且這里的市場也是非常成熟的,這樣的市場條件受到不少海外人士的青睞,越來越多的外國人開始在日本購置房產,那么,外國人如何在日本申請房產貸款呢?

據日本當地的法律規定,沒有永駐權的海外人士是不能獲得日本的房產貸款的,其實,也并不是所有的沒有永住權的外國人就不能貸款。日本買房貸款的審査,會根據外國人住在日本的時間長短、工作地點、雇用類型、年收入等等各種條件來進行審核,所以,即便你沒有日本的永駐權,在日本居住于滿三年,信用條件良好的情況下,也是可以申請日本的房產貸款的。

對于沒有日本永駐權的海外人士來說,申請日本的房產貸款并不是沒有可能,要在日本買房貸款,雖然比較困難,但還是有部份的日本金融機構,針對沒有日本永住權的外國人,提供日本房貸。只要符合各金融機構訂定的條件,沒有日本永住權的外國人,還是有機會申請日本買房貸款,必須要找一個日本當地的擔保人即可獲得貸款的權限。

綜上所述,對于海外人士在日本購置房產來說,有充裕的資金可以選擇全款購置房產,如果資金不夠充裕的人,可以選擇日本的貸款銀行,有的金融機構還是可以給這樣的海外人士提供房產貸款的,比如日本的新生銀行,但是必須要有當地的人作擔保才行。

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