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全世界最出名的炒房團位于中國，中國的房產價格上漲幅度跟他們的關系是非常密切的，而在世界的各個角落都能看到中國的房產投資者，這也是中國人所關注的事情，亞洲地區已經有了中國的炒房團，泰國的房產投資項目是非常好的，而清邁又是泰國著名的旅游城市。

中國的炒房團肯定不會放過這樣的城市，近幾年清邁的地價上升幅度令人瞠目結舌，中國人從2011年下半年開始出現在清邁房地產市場，今年以來買房熱情大幅高漲。對于來清邁買房的中國人，起步晚，但是買的套數多、非常干脆，而且喜歡自己買完以后呼朋喚友來買。他們認為持有這樣的房產是可以實現增值的，所以，在清邁瘋狂的購置房產。

但是，總會遇到經濟危機的時候，2008年的經濟危機就使得泰國的經濟受到重創，泰國的法律規定不允許海外人士投資高檔的房產，所以只能夠投資49%的普通公寓，而清邁的房子確實很吸引中國人，一來離國內近，好操作;二來不需要大筆資金;三來投資回報好。清邁當地人比較和善，不像西方對中國人有歧視。這其實是清邁房產投資對于中國人的優勢所在。

綜上所述，清邁的房產還是非常受海外人士的青睞的，尤其是公寓類型的房產，泰國的房產政策限制了投資者的投資手段，這也間接的抬高了清邁的房產價格，中國的炒房團在其中也起到了一定的作用，所以，清邁的房產價格也一定會上漲的。