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泰國的房產(chǎn)，是永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)類型，這樣的房產(chǎn)類型是非常吸引海外投資者的青睞的，所以，在泰國有很多的海外投資者，中國投資者占比很重，中國的購房者也帶動了泰國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，泰國的旅游行業(yè)也讓更多的人認(rèn)識了泰國，那么，中國人在泰國購買房產(chǎn)有什么限制呢?

中國人是可以購買泰國的房產(chǎn)的，而且也可以在泰國貸款購置房產(chǎn)，但是，泰國的房產(chǎn)對于中國人來說唯一的限制就是中國人只允許購買49%的普通公寓的房產(chǎn)，而不是所有類型的房產(chǎn)都能購買，比如說在泰國購買公寓，只允許海外投資者在這樣的區(qū)域購買49%的房產(chǎn)，剩下的51%則是留給本國人民購買，這就是對于海外人士的限制。

泰國的房產(chǎn)有很多優(yōu)勢，這是眾所周知的事情，房屋是永久產(chǎn)權(quán)，而且土地是私有的，這里的房產(chǎn)價(jià)格并不貴，性價(jià)比非常高，而且租房的回報(bào)率是非常高的，對于這些優(yōu)勢來說，也是吸引海外投資者關(guān)注這里房產(chǎn)的主要原因，對于這些限制來說，這是泰國的房產(chǎn)政策，并不是針對中國，而是所有的海外投資者。

隨著中國“一帶一路”政策的逐步推行，在帶動本國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也帶動了周邊鄰國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，泰國的經(jīng)濟(jì)也在不斷的發(fā)展中，雖然泰國的房產(chǎn)政策決定了投資者的投資意向，但是政策是按照一個(gè)國家的根本制度來定的，所以，投資者一定要遵循當(dāng)?shù)氐耐顿Y政策。