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在日本買房子需要什么手續

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/12/12

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日本是一個高度發達的資本主義國家,這個國家的經濟實力是非常不錯的,而且這個國家也有很多家世界500強的企業,比如松下、索尼、東芝等,中國的很多技術都是從日本進口而來,所以,中國在日本的投資者占比也是非常高的,那么,在日本買房子需要什么手續呢?

其實,海外人士在日本購置房產是沒有限制的,購置房產是可以的但是不能夠在日本長期居住,因為沒有獲得永久居住的權利,在日本購置房產是需要辦理所有權轉移登記手續的,在進行所有權取得過戶登記時,需要提供地址證明,對于海外人士來說,應該從所屬國的官方取得書面證明,但是,沒有此制度的國家,只能由該國公證人認證的宣誓書來作為地址證明。

在海外居住的外國人用于投資而購買日本房地產的人日益增加,有些人是買度假別墅,有些人為了子女留學購房,更有人直接買一棟公寓,用于投資。日本的投資移民政策是非常寬松的,只需要在日本通知500萬日元建立公司,然后讓公司正常運營即可獲得日本的永久居住權,這樣在日本的商業行為就是合法的。

綜上所述,在日本買房子的手續還是比較簡單的,如果是海外人士的話,只需要提供自己的身份證明即可,但是,對于所有權的轉移手續來說,就是比較繁瑣的事情了,海外人士需要在本國開出證明,然后在日本進行審核,審核通過以后就可以有轉移權的手續了。

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