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泰國是亞洲地區(qū)的一個經(jīng)濟發(fā)達的國家，這個國家的旅游行業(yè)是非常發(fā)達的，曼谷、清邁以及芭提雅都是非常著名的旅游圣地，因為旅游業(yè)的發(fā)展比較迅速，泰國的房產投資行業(yè)也變的異常火爆起來，尤其是中國人，在泰國購置房產的人數(shù)占比是非常大的，那么，中國人怎樣在泰國購置房產呢?

泰國的房產是永久產權的，但是，非泰籍的公民是禁止在泰國購置有地產的房產的，泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。這樣的政策導向使得海外人士不得不瘋搶那49%的公寓類房產。

這樣的情形也就造就了泰國房產的火爆，近年泰國經(jīng)濟增長較為緩慢，銀行對泰國人貸款審批嚴格，有媒體稱這49%的外國人配額已經(jīng)成為不少開發(fā)商的“新希望”，而中國市場則是重中之重。對于這樣的房產政策來說，給了中國投資者比較大的投資空間，所以，中國人在泰國購買公寓類型的房產是比較多的。

綜上所述，泰國的房產有很多優(yōu)勢，這不等同于國內的房產，泰國的房產也是永久產權的，對于這樣的房產來說，泰國的房產性價比非常高，即便不用于自住，出租的回報率也是非常高的，但是要警惕的是海外的房產投資者只允許購買公寓類型的房產，而且泰國的政局并不穩(wěn)定。