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在泰國購置房產似乎已經成為了時下一種流行的趨勢。泰國的房產是永久產權的，這是改變不了的，而且泰國的生活環境也是非常不錯的，尤其是這里的生態環境，世界宜居城市泰國占有很多的份額，中國人在泰國買房都有哪些限制呢?

首先，中國人只能購買泰國政府規定的49%的公寓類房產，剩下的51%是留給泰國的常駐居民的，這種政策也在無形當中抬高了泰國的房產價格，一般的中國人在泰國購置房產，只能購買普通的公寓類房產，高檔的和豪華的房產是不能購買的，正因為這樣的政策引導使得越來越多的投資者爭先恐后的投資泰國的房產，使得泰國的房產價格上漲。

泰國的房產對于泰國的永駐居民來說在購置房產方面是有優惠政策的，但是對于海外的購房者來首，這種政策并不適用，想要享有這樣的政策，必須要移民泰國，移民泰國的條件也是比較苛刻的，必須在泰國居住滿五年以后，還沒有不良記錄，才能夠申請泰國的永久居住權，成為泰國的永久居民。

綜上所述，不論在哪里進行房產投資或者是購置房產，都是需要考慮清楚的，因為一個區域與一個區域的國情不同，其房產投資政策也是有天差地別的，在購買房產之前一定要弄清楚這些條件，完善了這些條件以后，才可以放心的進行房產投資。