購置日本房產多少錢
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/12/9
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眾所周知,日本是一個高收入國家,他們的收入水平在全球都是屬于比較高的,現在在東京區域的上班族,如果能夠坐到課長級別,那么每月大約是有50-60萬日元的收入,換算下來就是3-4萬人民幣,看似這個收入買房子不是什么大問題,但其實這是國人以國內的物價水平和房價來看的。
因為東京是一個超級都市,如果你住在“間隔地鐵站10分鐘以內“的當地和住在”間隔地鐵站15分鐘以內“的當地,房價根本就是天差地別,而在東京買房子可不像中國這么簡略,它的各種手續十分繁瑣,除了房價之外,還有固定的稅費、管理費,當然還包括中介費、土地費等等,盡管產權是永久的,可每年都要交納一大筆費用。
日本東京圈區域整個10月公寓成交了3103套,同比下降了7.1%。二手房獨立屋成交了1084套,仍是同比下降,這個數字達到了5.6%。但值得注意的是,均價卻達到了723700日元/平米,折合成人民幣是43000元人民幣,同比上漲了3.8%,成交量盡管下降,可是均價卻在不斷攀升,這就是日本東京圈現在的房地產情況。
事實上,東京的房價之所以會上漲,很大程度上的原因就是日本年輕人慢慢的開始走上了管理崗位,收入有了很大的提高,而他們有才能追求更好的日子,便開端籌資買房。可是明顯高額的房價也讓他們難以承當,在東京10月份的房地產買賣記載中,均勻成交面積只要40平米,東京年輕人的買房壓力也不比我們小啊。
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