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日本閱歷了90時(shí)代的泡沫經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)跌到了低谷，一向沒(méi)怎么漲，現(xiàn)在房貸利率降到了0.625%，又有東京奧運(yùn)會(huì)的利好消息，可以說(shuō)是抄底的好時(shí)機(jī)�？墒且�注意的是沒(méi)有長(zhǎng)時(shí)間居住權(quán)的外國(guó)人在日本是制止借款買(mǎi)房的，有必要付全款，這種低利率無(wú)緣享用。

在日本買(mǎi)房，其實(shí)公寓和別墅價(jià)格是差不多的，公寓保值好出手，還有可能增值，有物業(yè)管理，有門(mén)禁，根本能夠不必考慮安全問(wèn)題，如遇到自然災(zāi)害，如地震造成房子損壞的話費(fèi)用是我們一同出，能夠考慮成為一同承擔(dān)危險(xiǎn)。可是公寓無(wú)法選擇街坊，如果遇到合不來(lái)的街坊，有噪音問(wèn)題等等也只要忍受的份了。每個(gè)月除了固定資產(chǎn)稅以外，還要有管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，有車(chē)的話還要交停車(chē)費(fèi)。

別墅土地永久一切，自己的地盤(pán)自己說(shuō)了算，能夠有自己的花園，沒(méi)有管理費(fèi)停車(chē)費(fèi)，固定資產(chǎn)稅照繳。別墅分土地和房子，土地永久一切，價(jià)值受商場(chǎng)影響但根本保值，房子部分由所以木造，所以二十年后價(jià)值接近于零，半途還不太好脫手，花園除草，房子保護(hù)都要自己想辦法。

日本的修建公司是非常有名的，很多人其實(shí)仍是傾向于買(mǎi)地自己建房，那樣能夠完美的到達(dá)自己的要求，只需你提出來(lái)，一般日本的修建公司是能夠做到的，�，F(xiàn)在日本的房地產(chǎn)發(fā)展是比較杰出的，可是比較合適留學(xué)移民的家庭，我們買(mǎi)房前要細(xì)心考慮。