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大家都知道新加坡的官方語(yǔ)言有中文,因此每年去新加坡生活的華人也不少,新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直很穩(wěn)定,政府對(duì)于市場(chǎng)的把控也比較好,新加坡的人也不需要為買不起房子擔(dān)心,所以很多人也想要移民去新加坡。

最近新加坡的房地產(chǎn)商場(chǎng)開端復(fù)蘇,各家銀行的房貸套路還不同。新元銀行同業(yè)拆息率(SIBOR),新加坡銀行間相互假貸的利率,借款配套一般會(huì)是SIBOR+利差。現(xiàn)行利率(board rate),銀行內(nèi)定利率,首要依據(jù)銀行內(nèi)部資金成本而定,一般不透明,定時(shí)存款利率其實(shí)也是現(xiàn)行利率的一種。固定利率(fixed rate)銀行許諾在固定年限的利率是固定的,因?yàn)楹食杀疚kU(xiǎn),這類利率一般會(huì)較高。

新加坡借款首要分紅固定利率和起浮利率兩大類,按期限分又分紅有鎖定時(shí)和沒(méi)有鎖定時(shí)兩種。固定利吖率是我們膾炙人口的一種配套。在約好的某段年限里,每個(gè)月利率固定,還貸額度也固定。起浮利率望文生義,就是利率隨時(shí)和股票一樣有漲跌。一般約好一段時(shí)刻動(dòng)搖一次。這個(gè)時(shí)刻可所以一個(gè)月,三個(gè)月,六個(gè)月,或許一年。比起固定利率來(lái)說(shuō),起浮利率每幾個(gè)月就會(huì)變一次,挺費(fèi)事,但它的長(zhǎng)處很明顯就是比固定配套更低的利率。

目前新加坡的利率偏低,貸款買房的人不在少數(shù),所以現(xiàn)在新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)是比較適合入手的,有專家預(yù)測(cè)明年的利率很有可能會(huì)增長(zhǎng),高利率會(huì)持續(xù)三到五年,因此想在新加坡買房的人可以抓緊時(shí)間。

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