為什么美國房價相比其他國家便宜？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/6
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我國領導人一句房子是用來住的不是用來炒的，可以說各部門領導開始對房地產嚴格把控，但是為什么美國的房價相比其他國家便宜，這是為什么呢，美國是經濟發達國家，但是它的房價遠遠低于國內的房價，關于它的房價為什么很低至今有很多猜測，是一個未解之謎。
很多人說美國地廣人稀，因此房價便宜，還有人說在美國人嚴重并不很重視房子，他們認為只要一家人在一起走哪都是family,但是國內對家的定義，就是要有一個房子，這也是國內很多投資人士，投入到炒房的大潮中。
最近，美國駐華大使館公布了正確答案。根據美國勞工統計局的數據，25歲、擁有大學本科學歷的美國人，年薪中值是6萬1千美元，同期，美國獨棟新房中值是31萬美元。
當然，不同的城市，情況也不同。亞歷山大市，房價與年收入之比是7.3比1。華盛頓特區的房價就要高一些，9年工資，才能買一棟房子。但與宇宙中心北京相比，美帝弱爆了。不吃不喝22年，才能在北京買一套90平的房子。南京、杭州這樣的二線城市，也需要10年以上。
這樣算起來，美國房價還真是便宜。
便宜到，連閑哥都想去買，買，買一平米。美國房價為什么便宜呢?因為，在美國，炒房不是一件容易的事兒。每年要繳納房產持有稅、房屋保險費用、房屋保養費、小區費、物業費等等。囤不起，賣了總行吧。別急，賣房還要交所得稅、傭金、過戶稅……這一買一賣，根本賺不到什么錢。
通過上述的介紹我們看到美國政府在調節房價中起到了重要的調節作用，不像國內房子有70年產權，不需要繳納各種稅費，但是美國需要繳納很多稅，因此美國人就是買的起房子，也養不起這么多房子，這也就導致美國人不會囤房。
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