馬來(lái)西亞買房子要了解哪些方面
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/6
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海外房產(chǎn)的投資已經(jīng)成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)投資發(fā)展的主要趨勢(shì)，選擇海外城市最多的考慮方面大家是對(duì)城市的選擇，還有就是對(duì)于學(xué)術(shù)研究、旅游度假的考慮，但是大家不要忘了還要對(duì)于中介要有更多的了解認(rèn)識(shí)，這樣是對(duì)于自己資金的保護(hù)和管理事項(xiàng)等等。馬來(lái)西亞買房子要了解哪些方面?
1、當(dāng)我們?cè)谶M(jìn)行海外房產(chǎn)投資時(shí)，通過你最多的就是中介的介紹認(rèn)識(shí)。但是對(duì)于中介是否靠譜等，就是我們所團(tuán)心的問題了，當(dāng)我們對(duì)于中介介機(jī)構(gòu)不太熟悉,則可以查驗(yàn)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(或分支機(jī)構(gòu))備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書等等。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,上述證照均應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示。這些都是對(duì)于自己權(quán)益保護(hù)的主要方面。
2、同時(shí)當(dāng)我們?cè)谶M(jìn)行挑選房地產(chǎn)中介公司時(shí)，還要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次,則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員,即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三,再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。這些都是考證中介的資質(zhì)水平如何，是否能夠?yàn)樽约禾峁┖玫姆慨a(chǎn)選擇等等。
3、對(duì)于中介的考察來(lái)說你，大家可不要忘記了房產(chǎn)中介如是否使用建設(shè)(房管)、工商等部門制定的合同示范文本,簽訂的合同是否有執(zhí)業(yè)人員的簽名及其資格證書編號(hào);在簽訂協(xié)議或合同時(shí),還要通讀條款,看看其對(duì)責(zé)任的劃分和賠償?shù)募s定是否有含糊其詞的地方等等。
綜上所述，這些事項(xiàng)都是大家在選擇海外房產(chǎn)中介的一些要注意的事項(xiàng)，而對(duì)于選擇中的細(xì)節(jié)要求事項(xiàng)大家也都要注意到位，并且要對(duì)于當(dāng)前的事項(xiàng)和管理也要關(guān)注，這樣才能選擇一個(gè)好的中介，來(lái)為我們服務(wù)!
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