在线观看亚洲视频,欧美激情一区二区,蜜桃成熟时2005,阿v视频免费在线观看

很多人都在說(shuō)，香港的房?jī)r(jià)是泡沫，越來(lái)越多的人在等待著這個(gè)巨大的泡沫爆炸，也希望香港政府能夠采取征稅和限制貸款等等方式控制房?jī)r(jià)，然而這個(gè)期待近期可能不會(huì)成功了，今年香港的房地產(chǎn)火熱程度絲毫沒(méi)有減少，漲幅高達(dá)百分之十一，香港依舊是全球住房最貴的城市。

據(jù)瑞銀不動(dòng)產(chǎn)泡沫指數(shù)，香港房?jī)r(jià)的飛速上漲，已讓其墮入泡沫危險(xiǎn)區(qū)域。即使如此，房地產(chǎn)顧問(wèn)公司指出，下一年群眾商場(chǎng)房?jī)r(jià)的漲幅料為8%到10%。房地產(chǎn)顧問(wèn)公司萊坊預(yù)估，下一年這類(lèi)房子價(jià)格將上漲5%，而豪宅或上漲8%。由于投資人紛繁將資金投入房地產(chǎn)，近幾個(gè)月來(lái)房產(chǎn)狂熱愈演愈烈，買(mǎi)家推升香港樓市紀(jì)錄，從山頂豪宅到未開(kāi)發(fā)的住所用地全都創(chuàng)下紀(jì)錄高點(diǎn)，中心地區(qū)中環(huán)的商用房地產(chǎn)也一向有巨額買(mǎi)賣(mài)。

痕跡顯現(xiàn)，即使在利率上升的前景下，銀行間的抵押借款大戰(zhàn)仍在暴虐，匯豐控股有限公司也在供給跟競(jìng)賽銀行相匹配的低息借款。香港最大的抵押借款銀行向一些客戶(hù)供給銀行同業(yè)拆借利率，如果他們從其他銀行獲得相似的借款，他們的利率將會(huì)到達(dá)1.28個(gè)百分點(diǎn)，小于2%。

每年增長(zhǎng)的兩萬(wàn)內(nèi)地移居居民也是香港房產(chǎn)的一個(gè)沉重負(fù)擔(dān)，每年的新增房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法承受，再加上內(nèi)地開(kāi)發(fā)商進(jìn)入香港房地產(chǎn)，香港的房?jī)r(jià)水平已經(jīng)日益增高，香港濱海地區(qū)的地價(jià)最高紀(jì)錄現(xiàn)在也是兩家內(nèi)地房地產(chǎn)公司創(chuàng)下，如此高的成本最終房屋的高價(jià)也可以想象了。