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跟著中國經濟的不斷發展，國內高凈值人群的不斷添加，越來越多的人將出資的目光轉向了海外市場，而日本房產一直以來都備受喜愛，日本成功申辦2020年東京奧運會，更令不少海外出資者日本房產的升值空間寄予厚望。關于初次出資日本房產的朋友來說，買房的所需費用是我們都很關懷的問題，今日，小編就為我們簡略的說說在日本買房中都有哪些費用。

購買時需求付出的費用包含中介費，是交易價格的3%+6萬日元+消費稅，房產的產權名義變更時所需的登錄稅，土地評價價格×1.0%，房產評價價格×0.3%。買房時所發作的房產獲得稅土地評價價格×1.5%，房產評價價格×3%。貼在房子購買契約書上的印花稅，稅費約為房價的6%左右，產權搬運掛號手續費5萬-10萬日元不等，5年間地震火災保險。

持有時每年需求付出的費用約為房價的1%-1.5%，包含每年需向日本政府付出的固定資產稅，土地評價價格×1.4%，房產評價價格×1.4%;每年需向日本地方政府付出的都市計劃稅土地評價價格×0.3%，房產評價價格×0.3%。還有物業管理費，補葺積立金，月租金5.4%的中介房子代管之服務費，稅理士費用和個人所得稅。

出售房產時要付出中介費3%、6萬日元、消費稅，年內，增值部分的稅率是30%，5年及以上稅率為15%，外國客戶要交納10.21%的源泉稅，第二年正常進行納稅后會全額退還。能夠借款，但大陸籍出資人只能向當地中資銀行請求借款。